Ипотечное кредитование
Приобретение квартиры требует значительных средств, которые не всегда есть в наличии.
Суть ипотечного кредитования заключается в том, что предметом покупки и залога является один и тот же объект недвижимости. То есть, вы можете приобрести квартиру кредит, не обладая никаким другим имуществом.
На данный момент, первичное жилье (жилье, не сданное в эксплуатацию) не кредитуется украинскими банками или кредитуется только в залог другой недвижимости. При этом текущие ставки кредитования жилья в украинских банках составляют от 21% до 24% годовых в гривне.
В то же время, при покупке недвижимости от ООО «Стройтехснаб», наши финансовые партнеры, имеют возможность предложить программы ипотечного кредитования на уровне от 15% годовых в гривне с 20%-м первоначальным взносом на срок до 20 лет.
Сумма ежемесячной заработной платы, указанной в справке о доходе не является решающим фактором в принятие решение о кредитовании.
В случае досрочного погашения кредита – отсутствие штрафных санкций.
Хотим обратить Ваше внимание на то, что, даже не имея официальных доходов, Вы можете получить кредит, если имеете финансового поручителя (физическое или юридическое лицо).
Кредитование предоставляется только при покупке недвижимости, строящейся ООО «Стройтехснаб» в связи с этим, изначально Вам желательно ознакомиться с процедурой покупки недвижимости.
Для заключения договора займа, Вам необходимо приготовить следующие документы:
- Договор об участии в фонде финансирования строительства (далее договор ФФС см. подробнее в процедуре покупки).
- Свидетельство об участии в ФФС.
• Свидетельство выдается после подписания договора ФФС а также поступления первоначального взноса за объект инвестирования. В свидетельстве закрепляется выкупленная Вами площадь с фиксацией Ваших оплат за неё, согласно утвержденному графику выполнения обязательств.
- Копии квитанций об оплате первоначального взноса согласно договору ФФС.
- Ваш паспорт.
- Ваш идентификационный код.
- Справку о доходах с места работы за последние 6 месяцев с указанием
заработной платы с разбивкой по месяцами и занимаемой Вами должности.
- Свидетельство о браке (если Вы в браке).
- Паспорт Вашего/ей супруга/и (если Вы в браке).
- Идентификационный кода Вашего/ей супруга/и (если Вы в браке);
- В случае отсутствия одного из супругов на момент заключения договора ипотеки - заверенное нотариусом согласие Вашего/ей супруга/и на получение ипотечного кредита с целью приобретения недвижимости согласно контракту ФФС (если Вы в браке).
