Процедура покупки для резидентов

• Ознакомление и выбор квартиры на сайте, либо в одном из офисов по адресу 65072, г. Одесса, пер. Ген. Вишневского, 13/1
• Ознакомление с договором об участии в Фонде Финансирования Строительства (далее договор ФФС).
• В приложению к договору, будет указан график выполнения обязательств по оплате.
• Первоначальный взнос, как правило, составляет 100%, 65% или 30% от общей стоимости недвижимости и указывается в договоре ФФС.
  Цена квадратного метра указанная на сайте - является ценой при 100%-м первоначальном взносе.
  • Стоимость одного квадратного метра при 65% первоначальном взносе, на данный момент, в среднем на 20 у.е., выше, чем при 100%-м
  • Стоимость одного квадратного метра при 30% первоначальном взносе, на данный момент, в среднем на 20 у.е., выше, чем при 65%-м или в среднем на 40 у.е. больше при 100%-м.
• Оставшаяся часть (в случае 65%го и 30%го первоначального взноса) выплачивается равными частями помесячно или поквартально, что фиксируется в графике выполнения обязательства – приложении к договору ФФС.
• В случае если Вы желаете воспользоваться ипотечным кредитом, первоночальный взнос может быть любым, но не менее чем предусмотрено условиями договора займа от наших финансовых партнеров - ОАО «Финансовая компания «СТС-Ивест» или ООО «Финансовая компания «Ипотека и Инвестиции». Стоимость 1 кв. метра в этом случае берется из расчета 100%-го первоначального взноса - тоесть та, которая указана на данном сайте.
• После согласия и подписания договора ФФС, необходимо произвести первоначальный взнос на счет, указанный в договоре в течение 5 банковских дней.
• После поступления денежных средств на счет фонда ФФС, Вы получаете свидетельство об участии в ФФС, где закрепляется выкупленная Вами площадь с фиксацией Ваших оплат за неё, согласно утвержденному графику выполнения обязательств.
• После ввода жилого дома в эксплуатацию, происходит уточнение площади недвижимости и соответственно оплат согласно полученному техническому паспорту, изготовленному КП «ГБТИ и РОН».
• После осмотра квартиры с представителями строительной компании, вы при отсутствии претензий, подписываете акт приёма-передачи квартиры.
• В случае если все оплаты были Вами осуществлены, Вы, имея договор ФФС, технический паспорт квартиры и акт приема-передачи получаете в ГБТИ свидетельство на право собственности, имея которое вы становитесь полноправным собственником недвижимости.

Перечень документов, которые Вам необходимо приготовить:

• Ваш паспорт;
• Ваш идентификационный код;
• свидетельство о браке (если Вы в браке.);
• копия паспорта Вашего/ей супруга/и (если Вы в браке);
• копия идентификационного кода Вашего/ей супруга/и (если Вы в браке).

Для дополнительной информации обращайтесь по адресу 65072, г. Одесса, пер. Ген. Вишневского, 13/1, e-mail: idk@sts-group.com.ua, тел.: +38 (048) 701 53 82, Игорь Константинович